ย่านชินจูกุของโตเกียวเตรียมสั่งห้ามเปิดที่พักให้เช่าระยะสั้น

1. หน้าหลัก 
2. ต่างประเทศ 
3. ข่าวต่างประเทศ 
4. เอเชีย 

ย่านชินจูกุของโตเกียวเตรียมสั่งห้ามเปิดที่พักให้เช่าระยะสั้น

เผยแพร่: 7 ก.ย. 2569 19:08   ปรับปรุง: 7 ก.ย. 2569 19:08   โดย: ผู้จัดการออนไลน์

ข้อมูลจากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเขตชินจูกุระบุว่า ย่านที่มีชื่อเสียงด้านศูนย์การค้าและแหล่งบันเทิงอันคึกคักแห่งนี้ มีที่พักให้เช่าระยะสั้นประมาณ 4,000 แห่ง ซึ่งคิดเป็นเกือบ 10% ของจำนวนที่พักประเภทนี้ทั้งหมดในประเทศญี่ปุ่น

ทว่าผู้อยู่อาศัยในพื้นที่เริ่มแสดงความเอือมระอาต่อนักท่องเที่ยวมากขึ้นเรื่อยๆ จากปัญหาเรื่องการทิ้งขยะไม่เป็นที่ การสูบบุหรี่ในบริเวณที่ห้ามสูบ และการส่งเสียงดังรบกวน

เจ้าหน้าที่เขตชินจูกุผู้ดูแลรับผิดชอบด้านที่พักให้เช่าเปิดเผยกับสำนักข่าว AFP ว่า ทางเขตกำลัง "วางแผนปรับปรุงข้อบังคับฉบับปัจจุบัน เพื่อสั่งห้ามการให้บริการที่พักเอกชน" ในพื้นที่ย่านชุมชนและบริเวณใกล้เคียงสถานศึกษา

"เนื่องจากจำนวนผู้ประกอบการที่พักเอกชนเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ข้อร้องเรียนและปัญหาความเดือดร้อนในบริเวณรอบๆ เพิ่มขึ้นตามไปด้วย" เจ้าหน้าที่กล่าว

เขาระบุว่า ที่พักให้เช่าระยะสั้นมากกว่า 50% ในชินจูกุจะต้องถูกสั่งห้ามเปิดบริการภายใต้กฎระเบียบใหม่นี้ พร้อมเสริมว่าแผนดังกล่าวจะถูกประกาศอย่างเป็นทางการโดยนายกเทศมนตรีเขตชินจูกุในวันอังคาร

เจ้าหน้าที่ชี้แจงว่า นโยบายนี้จะบังคับใช้กับที่พักที่มีอยู่ในปัจจุบันเท่านั้น โดยคาดว่าจะส่งผลให้มีการปิดตัวของอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 2,000 แห่ง ซึ่งรวมถึงบ้านพักบนแพลตฟอร์ม Airbnb ที่ไม่ทราบจำนวนแน่ชัด

ญี่ปุ่นตั้งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติให้ได้ 60 ล้านคนภายในปี 2030 เพิ่มขึ้นจาก 42 ล้านคนในปี 2025 แต่ปัญหาภาวะนักท่องเที่ยวล้นเมือง ได้กลายเป็นความท้าทายครั้งใหญ่

ชาวเมืองเกียวโต อดีตเมืองหลวงเก่าของญี่ปุ่น และจุดหมายปลายทางยอดนิยมอื่นๆ ต่างออกมาแสดงความไม่พอใจต่อฝูงชนที่แออัดยึดพื้นที่ถ่ายรูปเซลฟี่ ตลอดจนปัญหาการจราจรติดขัดและราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้น

เจ้าหน้าที่กล่าวว่า ในย่านชินจูกุ จำนวนข้อร้องเรียนเกี่ยวกับที่พักให้เช่าพุ่งสูงขึ้นราว 40%

"ข้อร้องเรียนส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการฝ่าฝืนกฎการทิ้งขยะ ขณะที่เรื่องอื่นๆ รวมถึงการสูบบุหรี่และการบุกรุกพื้นที่ส่วนบุคคล" เขากล่าว

ลุค เจมิสัน นักท่องเที่ยวชาวอเมริกันวัย 24 ปี ให้สัมภาษณ์กับ AFP ว่า กฎระเบียบดังกล่าว "สมเหตุสมผล เพราะมีปัญหาเรื่องเสียงดังจริงๆ"

ด้าน มาซารุ ซาโตะ ชาวบ้านในย่านชินจูกุวัย 70 กว่าปี กล่าวว่า ชาวต่างชาติจำนวนมาก รวมถึงผู้ให้บริการที่พักเอกชน ไม่เคารพกฎระเบียบของท้องถิ่น

"พื้นที่แถบนี้สกปรกมากเพราะวิธีการทิ้งขยะของพวกเขะไร้ระเบียบสุดๆ" เขากล่าวกับ AFP

ทาง AFP ได้ติดต่อไปยัง Airbnb เพื่อขอความคิดเห็น แต่บรรดาโฮสต์ผู้ให้บริการที่พักหลายรายในชินจูกุปฏิเสธที่จะให้สัมภาษณ์เมื่อได้รับการติดต่อ

เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา สำนักงานการท่องเที่ยวญี่ปุ่นได้มอบอำนาจให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสามารถควบคุมดูแลที่พักให้เช่าระยะสั้นได้ หากพบว่า สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยและการศึกษาอันสงบสุขถูกคุกคาม หรือหากที่พักเหล่านั้นส่งผลกระทบต่อการรักษาประชากรถาวรและชุมชนท้องถิ่น

ขณะเดียวกัน เมืองเกียวโตก็นำเสนอแนวทางสั่งห้ามที่พักให้เช่าระยะสั้นเช่นกัน แต่มุ่งเป้าไปที่การจดทะเบียนที่พักแห่งใหม่เฉพาะในพื้นที่อยู่อาศัยและย่านอุตสาหกรรมเท่านั้น

นอกจากนี้ เมืองใหญ่อื่นๆ ทั่วโลกต่างก็กวาดล้างและเข้มงวดกับที่พักเอกชนที่เปิดให้จองผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์เช่นกัน

สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากความกังวลเรื่องภาวะนักท่องเที่ยวล้นเมือง แต่อีกปัจจัยมาจากการที่ชาวเมืองร้องเรียนว่า เว็บไซต์แชร์ห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวได้แย่งชิงพื้นที่อพาร์ตเมนต์สำหรับเช่าระยะยาวของคนท้องถิ่น และส่งผลให้ราคาบ้านที่เหลืออยู่ในตลาดพุ่งสูงขึ้น

บาร์เซโลนา ซึ่งเป็นหนึ่งในเมืองที่มีนักท่องเที่ยวเยือนมากที่สุดในยุโรป ตั้งเป้าจะสั่งห้ามการปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์แก่นักท่องเที่ยวภายในปี 2029 เพื่อบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย

ส่วนในนครนิวยอร์ก กฎระเบียบที่เริ่มใช้ในปี 2023 ได้สั่งห้ามการปล่อยเช่าที่มีระยะเวลาน้อยกว่า 30 วัน เว้นแต่เจ้าของบ้านจะอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์นั้นด้วย

ที่มา เอเอฟพี